Saint-Georges-de-Didonne - Vallières - villa contemporaine
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
1 239 000€
Dont 0.00% de frais d'honoraires
Description du bien :
Réf. : MAIS219
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Exceptionnelle ! situé sur le Cap rocheux de Vallières à Saint-Georges-de-Didonne, le Cabinet Simonet Immobilier vous fait découvrir cette villa d'environ 200m2 avec une vue à 280o sur l'Océan ! Elle vous offre une cuisine ouverte sur l'espace à vivre donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, dressing et un wc séparé. A l'étage, trois chambres dont deux avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Le rez-de-jardin propose un garage et un bel espace aménagé repartis comme suit: un bureau, une salle de jeux, une buanderie et accessoirement une cave ! vous bénéficierez du bruit des vagues et de l'air marin sur 392m2 de jardin clos et arboré et d'une situation exceptionnelle au sein d'un coin très prisé ! (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 1.699.000 EUR Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
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Caractéristiques :
Général
- Type de bien : maison/villa
Localisation
- Exposition : sud
Surface
- Superficie : 200m²
- Superficie séjour : 43m²
Extérieur
- Terrasse : OUI
- Garage : OUI
Intérieur
- Nbr. de pièces : 7
- Nbr. de chambres : 4
- Nbr. de salles de bain : 1
- Nbr. de salles d'eau : 2
Autres
- Année de construction : 1980
- Copropriété : NON
Diagnostic performance energie
Valeur : 153
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1650€ et 2300€/an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
