Vaux-sur-Mer villa avec bel aperçu mer
VAUX-SUR-MER
1 818 000€
Dont 3.89% de frais d'honoraires
Description du bien :
Réf. : MAIS231
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Vaux sur Mer - Pontaillac, Le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette magnifique Villa d'environ 216m2 habitables située à 2 pas d'une des plus belles corniche du Pays Royannais. Cette Villa vous séduira par sa situation et ses prestations haut de gamme, (ascenceur, climatisation, spa de nage, etc...) son cadre exceptionnel et un bel aperçu mer que vous pourrez observer à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, l'architecture a été conçue dans cette priorité. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC. Prix hors honoraires : 1.750.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : Réf: 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
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Caractéristiques :
Général
- Type de bien : maison/villa
Localisation
- Exposition : sud ouest
Surface
- Superficie : 216m²
- Superficie séjour : 62m²
Extérieur
- Terrasse : OUI
- Garage : OUI
Intérieur
- Nbr. de pièces : 6
- Nbr. de chambres : 4
- Nbr. de salles de bain : 1
- Nbr. de salles d'eau : 3
- Type de chauffage : individuel
Autres
- Année de construction : 2023
- Copropriété : NON
Diagnostic performance energie
Valeur : 41
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 580€ et 830€/an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
