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Saint-Palais-sur-Mer Villa 1900 de caractère
SAINT-PALAIS-SUR-MER

Coup de coeur Exclusivité

1 272 700€

Dont 3.89% de frais d'honoraires

Ce bien m'intéresse

Description du bien :
Réf. : MAIS239

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Saint-Palais-sur-Mer - Centre, à 2 pas d'une des plus belles plages du Pays Royannais, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette Villa 1900 de caractère. Elle vous surprendra par ses prestations anciennes de qualité (cheminée, plancher bois...). Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour et un salon avec cheminée, une cuisine équipée indépendante. Le 1er étage vous propose 2 belles chambres avec salle d'eau et salle de bains. Le 2ème étage propose un espace mansardé (bureau-bibliothèque et une chambre). Le rez-de-jardin vous offre une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et une buanderie. La Villa s'agrémente d'un magnifique jardin paysagé et d'une terrasse. Une cave, un atelier et du stationnement intérieur complètent cette Villa. (visite immersive sur demande) www.simonet-immobilier.com.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 3,89% TTC. Prix hors honoraires: 1.225.000 EUR.
Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2184 EUR et 2954 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

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Caractéristiques :

Général

  • Type de bien : maison/villa

Localisation

  • Exposition : est ouest

Surface

  • Superficie : 200m²
  • Superficie séjour : 20m²

Extérieur

  • Terrasse : OUI
  • Garage : NON

Intérieur

  • Nbr. de pièces : 7
  • Nbr. de chambres : 4
  • Nbr. de salles de bain : 1
  • Nbr. de salles d'eau : 2
  • Type de chauffage : individuel gaz

Autres

  • Année de construction : 1900
  • Copropriété :
Diagnostic performance energie Diagnostics DPE

Valeur : 178

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre 2184€ et 2954€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES