Villa d'architecte avec piscine et jardin arboré
LA TREMBLADE
592 000€
Dont 3.86% de frais d'honoraires
Description du bien :
Réf. : MAIS270
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La Tremblade - 700m de toutes commodités, dans un écrin de verdure où sérénité et cadre enchanteur sont les maîtres mots, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette maison d'architecte qui ne laissera personne indifférent ! Elle possède 150m2 de surface habitable, répartis comme suit, au rez-de- chaussée: une entrée avec toilettes, un beau salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès terrasse et piscine , deux chambres, une salle d'eau, un dressing. A l'étage: une chambre, un bureau - mezzanine, cabinet de toilettes et wc. Son espace extérieur vous ravira avec sa terrasse plein Sud et son grand bassin, son jardin de 1668m2 entièrement clos et arboré. Un garage et du sationnement sur la parcelle, viennent compléter cette agréable maison. www.simonet-immobilier.com. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC. Prix hors honoraires : 570.000EUR. Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1637EUR et 2215EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
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Caractéristiques :
Général
- Type de bien : maison/villa
Localisation
- Exposition : sud
Surface
- Superficie : 150m²
- Superficie séjour : 48m²
Extérieur
- Terrasse : OUI
- Garage : OUI
Intérieur
- Nbr. de pièces : 6
- Nbr. de chambres : 3
- Nbr. de salles de bain : 0
- Nbr. de salles d'eau : 1
- Type de chauffage : individuel
Autres
- Année de construction : 1980
- Copropriété :
Diagnostic performance energie
Valeur : 139
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1637€ et 2215€/an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
