Royan - Bel appartement vue mer
ROYAN

Description du bien :
Réf. : APPA155

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Royan sur l'une des plus belles plages du Pays Royannais avec une vue mer panoramique, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement de 145m2 situé au 5ème et dernier étage avec terrasse de 60m2, dans un immeuble de très bon standing avec ascenseur. Il vous offre une belle pièce de vie avec terrasse vue mer, une cuisine indépendante entierement aménagée et équipée avec terrasse, trois chambres (avec placards), dont une suite parentale avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes indépendant, cellier et toilettes. Un garage et une place de stationnement privative complètent cet appartement. De par sa situation, Il vous offre le confort des commerces, loisirs, et de la plage à pied. www.simonet-immobilier.com
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,20% TTC. Prix hors honoraires : 1.300.000EUR.
Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130EUR et 2950EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

Montant des charges annuelles : 3463€

Caractéristiques :

Général

  • Type de bien : appartement

Localisation

  • Exposition : sud

Surface

  • Superficie : 145m²
  • Superficie séjour : 50m²

Extérieur

  • Terrasse : OUI
  • Garage : OUI

Intérieur

  • Nbr. de pièces : 4
  • Nbr. de chambres : 3
  • Nbr. de salles de bain : 1
  • Nbr. de salles d'eau : 1
  • Type de chauffage : individuel électrique radiateur

Autres

  • Année de construction : 1983
  • Copropriété : OUI

Diagnostique Performance Energie

D

Emission de Gaz à Effet de Serre

B