A 20mn de Royan, dans un environnement préservé le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette Villa avec piscine. Elle se compose, au niveau principal, d'une vaste entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur la terrasse de la piscine, aménagée d’une cuisine d’été. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche balnéo, un bureau, deux chambres, salle de bains, wc, un cellier, une laverie. L’étage propose une chambre avec salle de bains et un espace bien être avec mezzanine et salle de bains. La partie dépendance vous propose une salle de sport, un pool house, et un double garage. Cette Villa bénéficie d'un parc magnifiquement paysagé d'environ 2800m².( délegation de mandat ).www.simonet-immobilier.com
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 920.000 € Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2794€ et 3780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
