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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85.5 m²

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Balcon
Réf APPA130

Exceptionnelle vue mer situé sur le cap rocheux de Vallières à Saint-Georges-de-Didonne, le cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement rarissime d'angle, d'une surface habitable d'environ 85,50m² ouvrant sur une terrasse avec vue sur l'Océan ! il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un wc. Un garage et une place de parking complètent cet appartement. www.simonet-immobilier.com.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC. Prix hors honoraires : 440.000 € Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165 € et 1577 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)




Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 165 € et 1 577 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 85,50 m²
  • carrez 85,62 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue mer
  • balcon
  • terrasse
  • quartier Vallières

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33.40 m²
  • chambre 10.70 m²
  • chambre 11.86 m²
  • cuisine 13.79 m²
  • salle d'eau 3.14 m²
  • entrée 5.41 m²
  • Dégagement 2.68 m²
  • WC 1.37 m²
  • salle de bain 3.63 m²
  • terrasse 14.56 m²
  • balcon 6.60 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 5
  • Nombre de lots 21

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 440 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Autour du bien

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