Retour

Télécharger la fiche

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85.5 m²

Balcon

499 900 €

Réf APPA153

Exceptionnelle vue mer situé sur le cap rocheux de Vallières à Saint-Georges-de-Didonne, le cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement rarissime d'angle, d'une surface habitable de 85,50m² ouvrant sur une terrasse avec vue sur l'Océan ! il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse face à la mer, deux chambres avec placards dont une avec terrasse couverte, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains et toilettes indépendant. Un garage et une place de parking complètent cet appartement. www.simonet-immobilier.com.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC. Prix hors honoraires : 485.000 €

Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601 € et 2165 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 601 € et 2 165 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85,50 m²
carrez 85,42 m²
séjour 33 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1995
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1er étage
2 étage(s)
vue Mer
balcon
terrasse
quartier Vallières

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.41 m²
cuisine 13.79 m²
DÉGAGEMENT 2.68 m²
salon/sejour 33.40 m²
chambre 11.86 m²
chambre 10.70 m²
salle d'eau 3.14 m²
salle de bain 3.63 m²
WC 1.37 m²
terrasse 14.56 m²
garage 20 m²
terrasse 6.60 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 900 €

Prix net vendeur 485 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,07 %

Charges 108,48 €

Taxe foncière annuelle 1 695 €

Simonet Immobilier

06 62 88 80 67

contact@simonet-immobilier.com

6 b, rue des Primeveres 17640 Vaux-sur-Mer

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Simonet Immobilier Agence