Exceptionnelle ! situé sur le Cap rocheux de Vallières à Saint-Georges-de-Didonne, le Cabinet Simonet Immobilier vous fait découvrir cette villa d'environ 200m² avec une vue à 280° sur l'Océan ! Elle vous offre une cuisine ouverte sur l'espace à vivre donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, dressing et un wc séparé. A l'étage, trois chambres dont deux avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Le rez-de-jardin propose un garage et un bel espace aménagé repartis comme suit: un bureau, une salle de jeux, une buanderie et accessoirement une cave ! vous bénéficierez du bruit des vagues et de l'air marin sur 392m² de jardin clos et arboré et d'une situation exceptionnelle au sein d'un coin très prisé ! (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 1.239.000 € Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
