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Royan (17200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Ascenseur

Réf APPA125

Royan - Pontaillac - Commerces et plages à pied. Le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement idéalement situé d'une surface habitable de 74m² avec vue sur l'océan. Très lumineux, il offre une belle pièce de vie avec accès direct sur la terrasse couverte, 2 chambres, une salle d'eau et de nombreux placards de rangement. Une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous/sol complètent cet appartement. Exposition Sud. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles de 1740€. www.simonet-immobilier.com.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 606 € et 2 172 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 74 m²
carrez 73,56 m²
séjour 35 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Aperçu mer
cave
terrasse
interphone
quartier Pontaillac

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

salon/sejour 35.08 m²
Dégagement 6.74 m²
chambre 9.95 m²
chambre 8.68 m²
salle d'eau 5.33 m²
WC 1.69 m²
terrasse 8.72 m²
entrée 5.26 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 28
Nombre de lots 40
Quote part annuelle des charges 1 740 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 380 000 €

Charges 145 €

Taxe foncière annuelle 1 750 €

Autour du bien

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