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Royan (17200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

Réf APPA134

Centre-Ville de Royan à 150m du Port ! le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement d'environ 55m² avec un bel apreçu sur la plage de la grande Conche, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il vous offre une entrée sur dégagement, une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur la terrasse de 20m², une cuisine indépendante équipée avec balcon, deux chambres dont une amovible avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave avec éclairage. Copropriété de 3 lots d'habitation. Charges annuelles de 360,00€. www.simonet-immobilier.com
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,87% TTC. Prix hors honoraires: 310.000 € Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 55 m²
carrez 54,86 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Sud-Est
3ème étage
3 étage(s)
vue Bel aperçu mer
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 23.31 m²
chambre 9.60 m²
salle de bain 2.42 m²
chambre 12.30 m²
cuisine 6.10 m²
WC 1.13 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 7
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 310 000 €

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Autour du bien

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