Royan (17200)

Immeuble 212 m² 1 etage(s)

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Réf IMME1

Royan - Centre-Ville le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet immeuble à proximité des commerces et de la plage. Il vous offre en rez-de-Chaussée: un appartement de type T4 d'environ 70m² avec garage privatif, en rez-de-jardin, un appartement de type T4 d'environ 69m², et au 1er étage: un appartement de type T4 d'environ 75m² avec garage privatif. Un jardin et parking commun complètent cet immeuble. Rapport d'environ 5% " Idéal investisseurs" (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC. Prix hors honoraires : 520.000 € Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 212 m²
  • construit en 1950
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • 1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • appartement T4 70 m²
  • appartement T4 69 m²

Etage 1

  • appartement T4 75 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 520 000 €
Taxe foncière annuelle 3 611 €

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Simonet Immobilier Agence