Royan - les hauts du Parc - à 600m d'une des plus belles plages du Pays Royannais, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette Villa 1930 entièrement rénovée, elle vous surprendra par ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur le salon, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, un cellier avec rangement, wc. Le 1er étage vous propose 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, un espace bureau/mezzanine (possibilité de créer une 3ème chambre). La Villa s'agrémente d'un magnifique jardin paysagé de 375m² et d'une terrasse. Un carport, un atelier et du stationnement intérieur complètent cette Villa. www.simonet-immobilier.com.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC. Prix hors honoraires : 484.900 €
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1260 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
