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Royan (17200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

730 m²

499 200 €

Réf MAIS266

Royan - proche commerces de proximité, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette maison de plain-pied de 153m² avec garage. Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse donnat sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche, un toilettes et un cellier. Vous apprécierez tout particulièrement son jardin clos et arboré de 730m². (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC. Prix hors honoraires : 480.000 €.

Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 153 m²
terrain 730 m²
séjour 61 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 61 m²
cuisine 15.56 m²
chambre 14.14 m²
chambre 12.50 m²
chambre 12.43 m²
chambre 11.23 m²
salle de bain 10.30 m²
cellier 8.85 m²
DÉGAGEMENT 5.72 m²
WC 1.90 m²
terrasse 15 m²
garage 20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €

Prix net vendeur 480 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Simonet Immobilier

06 62 88 80 67

contact@simonet-immobilier.com

6 b, rue des Primeveres 17640 Vaux-sur-Mer

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