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Royan (17200)

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

242 m²

399 900 €

Réf MAIS265

Destination Royan - Centre, à 2 pas du Marché Central, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette Villa d'une surface habitable de 65m², là ou les jolies lignes architecturales, pensée dans les années 50 se colorant désormais d’un soupçon de modernité, savamment distillée ça et là par les propriétaires actuels ! Un intérieur frais et lumineux aux influences contemporaines. www.simonet-immobilier.com

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC. Prix hors honoraires : 385.000€.

Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893€ et 1209€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 893 € et 1 209 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 65 m²
terrain 242 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 50
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

DÉGAGEMENT 3.58 m²
chambre 11.25 m²
chambre 13.94 m²
annexe 10.67 m²
garage 11.45 m²
terrasse 20 m²
salon/sejour 30.16 m²
terrasse 35 m²
WC 1.04 m²
salle d'eau 5.94 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €

Prix net vendeur 385 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %

Taxe foncière annuelle 1 124 €

Simonet Immobilier

06 62 88 80 67

contact@simonet-immobilier.com

6 b, rue des Primeveres 17640 Vaux-sur-Mer

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