Au coeur de la Forêt de Suzac, à 800m de la plage, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette villa dominante de 95m² de surface habitable avec piscine, terrasse et jardin paysagé de 600m². Elle vous offre une entrée sur un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse, une chambre d'enfant ou un bureau, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes et un toilettes indépendant. Le rez-de-jardin offre une chambre complémentaire d'appoint. A l'extérieur, vous profiterez de la piscine sécurisée et d'un espace convivial, (cuisine d'extérieur, salle d'eau, wc, terrain de pétanque...) Un garage et un appentis pour un véhicule complètent cette agréable villa. www.simonet-immobilier.com
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC. Prix hors honoraires : 530.000€.
Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
