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Royan (17200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

467 500 €

Réf APPA146

Royan - Le Chay - le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement avec terrasse d'une surface habitable d'environ 77m² entièrement rénové en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il vous offre une belle pièce de vie (salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée) deux chambres dont une chambre avec grand placard, dressing, salle d'eau et toilettes indépendant. Vous bénéficierez du calme et de la plage à pied au sein d'un secteur très prisé ! Charges annuelles de 780 €. www.simonet-immobilier.com. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC. Prix hors honoraires : 450.000€. Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010€ et 1410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 77 m²
carrez 76,95 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
exposition Sud
1 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.34 m²
placard entrée 2.40 m²
salon/sejour 23.83 m²
cuisine 11.59 m²
Dégagement 3.17 m²
chambre 13.90 m²
salle d'eau 4.83 m²
dressing 4.46 m²
WC 1.63 m²
chambre 7.80 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Quote part annuelle des charges 780 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 467 500 €

Prix net vendeur 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 1 340 €

Simonet Immobilier

06 62 88 80 67

contact@simonet-immobilier.com

6 b, rue des Primeveres 17640 Vaux-sur-Mer

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