30mn de Royan - Aux portes du Centre-Ville de Saintes, dans un écrin de verdure où sérénité et cadre enchanteur sont les maîtres mots, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette maison aux allures Provençales comme l'on en voit peu. Cette maison, comme il est encore rare d'en voir aujourd'hui ne laissera personne indifférent ! Les propriétaires ont eu à coeur d'y créer l'authenticité et le cachet d'antan. Elle possède 180m², répartis comme suit: un hall d'entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bureau-chambre d'appoint, une buanderie. L'espace nuit avec ses deux chambres équipées de salles d'eau et toilettes. Attenant à la maison avec son entére indépendante, un appartement de type T2 d'une surface habitable de 50m² vous offre le plaisir d'accueillir la famille, amis... Son Parc arboré de plus de 4000m² vous ravira avec sa terrasse et son superbe bassin 10X5. Garages et dépendance et forage viennent compléter cette agréable maison. A découvrir...www.simonet-immobilier.com.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC. Prix hors honoraires : 465.000 € Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
