Les hauts de Royan - proche Pontaillac - secteur très prisé sur Royan, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette maison de 83m² située à 2 pas des commodités, avec terrasse, deux stationnements et un jardinet de 150m². Elle vous offre en rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un toilettes-buanderie. L'étage propose: Trois chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et un jardin paysagé orienté au Sud. Cette maison profite d'un panneau solaire, d'un abris de jardin et de deux places de stationnement. Elle vous offre le confort des commerces, loisirs et de la plage à pied. (Disponibilité fin Octobre) www.simonet-immobilier.com
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC. Prix hors honoraires : 415.000 €.
Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 € et 566 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
